Odată cu adoptarea Legii nr. 296/2023 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru asigurarea sustenabilității financiare a României pe termen lung, Codul fiscal reglementează un impozit nou: impozitul special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare.

Așadar, începând cu 1 ianuarie 2024, sunt obligate la plata acestui nou impozit următoarele categorii de contribuabili:

• Persoanele fizice care, la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior, au în proprietate exclusivă/comună clădiri rezidențiale¹ situate în România, dacă valoarea impozabilă a clădirii² depășește 2.500.000 lei;
• Persoanele fizice și cele juridice care au în proprietate autoturisme înregistrate/înmatriculate în România a căror valoare de achiziție per autoturism depașește 375.000 lei.

¹Construcție alcătuită din una sau mai multe camere folosite pentru locuit, cu dependințele, dotările și utilitățile necesare, care satisface cerințele de locuit ale unei persoane sau familii.

²Calculată conform art. 457 Cod fiscal.

În cel de-al doilea caz, impozitul se datorează pe o perioadă de 5 ani începând cu anul fiscal în care are loc predarea-primirea autoturismului sau pentru fracțiunea de ani rămasă până la împlinirea perioadei de 5 ani de la această dată pentru cele la care predarea-primirea autoturismului a avut loc anterior.

Cota de impozitare:

Cota este unică, de 0,3% și se aplică:

• Pentru proprietățile reprezentând clădiri rezidențiale, asupra diferenței dintre valoarea impozabilă a clădirii comunicată de organul fiscal și plafonul de 2.500.000 lei;
• Pentru autoturisme, asupra diferenței dintre valoarea de achiziție și plafonul de 375.000 lei.

Termenul de declarare și termenul de plată:

• Pentru proprietățile reprezentând clădiri rezidențiale, se declară până la 30 aprilie inclusiv a anului fiscal curent și se plătește până la data de 30 aprilie inclusiv a anului pentru care se datorează;
• Pentru autoturisme, se declară până la data de 31 decembrie inclusiv a anului fiscal curent și se plătește până la data de 31 decembrie inclusiv a anului pentru care se datorează.

Ai întrebări? Nu ezita să ne scrii!

Avocat Cristina Păun-Neagu